外壁塗装とは？タイミング・色選びで失敗しない方法

塗装コラム 2023.11.29 (Wed) 更新

外壁塗装は、家の寿命を左右する重要なメンテナンスです。
築年数や劣化状況だけでなく、色の選び方も家の印象を大きく変えます。
適切なタイミングと色選びで、美しく、そして長く住み続けられる家を保ちましょう。
今回は、外壁塗装の最適なタイミングと色の選び方について、具体的な方法や注意点をご紹介します。

外壁塗装最適なタイミングはいつなのか

築年数と塗り替え時期の関係性

一般的に、外壁塗装の目安は築10年と言われています。
これは、多くの住宅で使用されている窯業系サイディングが、最初の防水性能を5～7年で失い、10年前後で劣化症状が現れ始めるためです。

しかし、塗料の種類や外壁材の性能によって、この目安は大きく変わる場合があります。
高性能な塗料を使用していれば、10年以上経過しても塗り替えが不要なケースもあります。
逆に、低価格な塗料を使用している場合は、10年未満で塗り替えが必要となる可能性があります。

外壁の劣化サインを見つける

外壁の劣化サインを見つけることは、適切なタイミングで塗り替えを行う上で非常に重要です。
主な劣化サインとしては、色あせ、チョーキング（塗膜の粉化）、塗膜の膨れや剥がれ、ひび割れ（クラック）、シーリング材の劣化などがあります。

これらのサインが見られたら、専門業者に相談し、外壁の状態を診断してもらうことをおすすめします。
軽微な症状であれば、早めの対処で塗り替え時期を遅らせることも可能です。

しかし、ひび割れや塗膜の剥がれが進行している場合は、早急な対応が必要です。
放置すると雨漏りなどの深刻な問題につながる可能性があります。

塗料の種類と耐久年数の関係

塗料の種類によって耐久年数は大きく異なります。
シリコン塗料の耐久年数は、8～12年です。
フッ素塗料や無機塗料はさらに耐久性が高く、15～20年以上の寿命を持つものもあります。

高耐久の塗料を選ぶことで、塗り替えの頻度を減らし、長期的なコスト削減につながります。
ただし、高耐久塗料は価格が高いため、予算とのバランスを考慮して選択する必要があります。

外壁塗装の色選び失敗しないためのポイント

色の持つ印象と家の雰囲気

色は、家の雰囲気を大きく変える力を持っています。
例えば、白は清潔感があり、明るく開放的な印象を与えます。
ベージュは落ち着いた温かみのある印象で、ブラウンは重厚感や高級感を演出します。
グレーは都会的でスタイリッシュな印象を与えます。
家のデザインや周囲の環境、そして自分の好みを考慮して色を選びましょう。

汚れにくさや色褪せへの配慮

外壁の色は、汚れやすさや色褪せにも影響します。
白や黒は汚れが目立ちやすく、中間色のグレーやベージュは汚れが目立ちにくい傾向があります。
また、鮮やかな色は色褪せしやすいので、落ち着いた色を選ぶのがおすすめです。

近隣との調和を意識した色選び

外壁塗装の色を選ぶ際には、近隣の家との調和も考慮しましょう。
周囲の建物と著しく異なる色を選ぶと、景観に悪影響を与える可能性があります。
自治体によっては、景観に関するガイドラインが定められている場合もあるので、事前に確認しておきましょう。

まとめ

外壁塗装は、家の美観を保ち、建物の寿命を延ばすための重要なメンテナンスです。
塗り替えの最適な時期は、築年数や劣化状況、塗料の種類によって異なります。
色選びは、家の雰囲気や周囲の環境、汚れやすさなどを考慮して行いましょう。
信頼できる業者を選び、予算や工期、ライフスタイルを考慮した計画を立てることが大切です。
定期的な点検と適切なメンテナンスで、美しい家を長く保ちましょう。