明石市藤江の陸屋根の現地調査と強さ美しさを取り戻すための防水改修のご提案

西明石にちかい藤江での屋上コンクリート屋根の建物調査にお邪魔しました。

お住まいの方からは、雨漏りの心配があるとのことで、

無料点検とお見積りのご依頼をいただきましたので、心を込めて調査に臨んでいます。

ドローンを駆使して全景を調査していきますよ！(^-^)

【陸屋根とは】

陸屋根と呼ばれるこの屋根は、平らな構造が特徴で、傾斜がほぼない平坦な形状があります。

ただし、このタイプの屋根には雨水が溜まりやすいというデメリットがあるんです。

雨水の排水が不足すると、経年劣化により防水性が低下し、雨漏りのリスクが高まる可能性があります。

今回のドローン撮影では、その状態を視覚的に確認できるので、

建物のメンテナンスにとって非常に大切な情報となります。

【調査開始】

早速調査開始！！

お住まいの安心のために、しっかりと調査し、必要な対策を検討してまいりますね！

陸屋根は多少の勾配があるものの、基本的にはほぼフラットな構造。

色あせが目立ち、ひびが入り、苔やカビが繁殖している兆候が見られました。

これは、屋根材の塗膜が劣化し、防水性が低下しているサインです。

風によって砂や土埃が積もりやすい状況です。

特に防水効果が低下し、劣化が進んでいる場合、苔や植物が生育しやすくなります。

この状態が続くと、割れ目からの損傷が拡大し、雨漏りなどのリスクが高まります。